未入账销售4.8亿 华阳首季料高成长

（吉隆坡16日讯）儘管上个財政年有著高基数效应，但分析员仍看好华阳有限公司（HUAYANG，5062，主板產业股）2013財政年首季还是可取得高成长，因其未入帐销售和新盘认购强劲。

华阳有限公司將在7月18日公佈2013財政年首季业绩。该公司2012財政年净利已上升110%至5300万令吉。

因此，达证券分析员早前预测2013財政年的盈利將因为高基数效应而正常化。

不过，分析员从管理层处瞭解，2013財政年首季业绩会持续强劲，因为截至2012年3月份的未入帐销售共有4亿8800万令吉。分析员指出，强劲的盈利表现將来自於第一期的One South办公楼单位。

该公司在2012財政年取得5亿2000万令吉的新销售，按年增长67%。

分析员认为该集团2013財政年的新销售可增加至5亿9000万令吉，主要是该集团將推出价值8亿1500万令吉的新楼盘。

明年推出计划

其中，发展总值达1亿6000万令吉的迪沙班丹（Desa Pandan）计划，预计在2013年1月推出。

分析员认为，有关计划將成为其2013財政年新销售的主要贡献者之一。

分析员看好有关计划的认购率，因为400单位的服务式公寓，已接获超越2000宗订购。

此外，分析员认为，迪沙班丹计划的预测发展总值1亿6000万令吉过於保守，因这是根据平均售价每平方尺400令吉计算所得。

与附近的发展计划作比较，如G Residence的平均售价达每平方尺650令吉，因此迪沙班丹计划的总发展价值有潜能调高25%至2亿令吉。

该集团在2012財政年所收购的地库，潜在总发展价值为4亿6500万令吉。

假设2013財政年回补地库的目標同样，分析员认为该集团將收购总发展价值至少4亿令吉的地段，以扶持其未来盈利增长。

分析员根据2013年4倍的预测本益比，给予该股2.42令吉的目標价格，维持「买进」评级，以及下半年的首选股。




http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=16499:4-8&Itemid=198