马顿柔佛机构换资產 1.4亿售办公楼

（吉隆坡13日讯）马顿（MALTON，6181，主板產业股）宣布以交换资產的方式，以总值1亿4000万令吉，將一栋坐落在八打灵再也的20层楼商业建筑物卖给柔佛机构(JohorCorp)旗下子公司，从中获利5460万令吉。

配合宣布以上消息，马顿已从今日上午9时01分起，暂停交易一个小时，至上午10时01分才恢復交易。

马顿今日股价上涨2仙，或3.419%，报0.605令吉，全天共有974万9000股易手。

该股盘中一度暴涨4仙，或6.8%，走高至0.625令吉。

马顿独资子公司--Khuan Choo產业管理私人有限公司(KCPM)，是以总值1亿4000万令吉，將一栋商业办公楼(VSQ產业)脱售给柔佛机构旗下的Bukit Damansara发展私人有限公司(BDDSB)。

据了解，该办公楼包括964个停车位，是沿著乌打拉路（Jalan Utara）VSquare@PJ City Centre的第一座楼，可出租面积达16万3504平方尺。

截至2012年6月30日，KCPM在VSQ產业的初始投资成本及账面净值皆为8540万令吉。VSQ產业是由KCPM发展的，后者是在2007年9月收购一片租赁土地，並在2012年9月完成VSQ產业的建筑。

换取PBD办公楼

脱售VSQ產业后，KCPM將换取白沙罗中心(PBD)广场的一栋办公楼建筑物。

另一方面，Impian Expresi私人有限公司(IESB)向KCPM授予卖股选择权（putoption），以便把所换取的资產脱售给IESB，並由IESB来重新发展该面积达18万6667平方尺的办公空间。

这主要是为了方便KCPM提早退出其在办公楼的投资，若行使卖股选择权获得现金，则將充作马顿的营运资本、未来土地收购以及偿还银行贷款。

马顿大股东兼主席拿督林晓春，亦是IESB的间接大股东，持有后者的51%股权。林晓春与妻子--拿汀陈桂香，即马顿大股东兼执行董事，都被视为这宗交易的利益相关者。因此，夫妻俩不能参与马顿的董事局会议、进行商议或投票。

除了董事局会议，马顿也需要召开股东特大，寻求其他非利益相关股东的通过。

文告称，该公司审核委员会认为以上交易是公平与合理的，並已委任KAF投行作独立顾问。若无意外，上述资產交换活动料在今年末季完成。

完成脱售VSQ產业后，预计將为马顿2014財政年（截至6月30日止）带来贡献。





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