面临大选风险 MK置地目標价下调

（吉隆坡29日讯）由於大选將至，肯南嘉投行认为小型產业股MK置地（MKLAND，8893，主板產业股）的股价和產业销售都面临选举风险。

肯南嘉投行分析员认为，高贝他（beta）的发展商不太可能在接近大选时有所表现。

肯南嘉投行分析员表示，自他们在2012年8月7日对MK置地作出的报告开始，其股价都表现不佳。

肯南嘉投行对產业领域的短期前景转为谨慎，因为越来越逼近的大选增加谨慎投资情绪。这將限制小资本发展商的上涨空间，如MK置地。

此外，肯南嘉投行的產业分析员看好週息率5%以上、具防御性的发展商。然而，MK置地2013財政年的週息率预测仅达2.3%（该公司在2013年1月15日宣佈派息0.75仙）。

分析员认为，MK置地这次的股息派发，主要是脱售位於白沙罗柏兰岭（Damansara Perdana）的土地一次过收益，因此未来或不会持续派息，基於MK置地过去3年都没有派发股息。

分析员將其2013財政年的净利预测下修54%，至1600万令吉，预计隨著大选在即，买家將更为谨慎，而看淡其產业销售。

与此同时，肯南嘉投行分析员也將目標价格从0.85令吉，下调至0.36令吉。这是基於令人失望的业绩表现、大选风险逼近对高贝他股造成的负面反应。因此，分析员將投资评级下修至「短线卖出」。



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