高美达售澳产业赚1599万

（吉隆坡8日讯）高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）宣布，联号子公司以4380万澳元（约1亿3215万令吉），脱售位于澳洲墨尔本的办公大楼。

高美达向马交所报备，持股45.85%的联号子公司-VIP&GLOMAC PTY LTD，以上述价格把净账面价值为3135万澳元（约9461万令吉）的办公室大楼，售予新加坡协和（Hiap Hoe）。

高美达表示，上述交易预期会为高美达现财年带来530万澳元（约1599万令吉）的盈利。




http://www.nanyang.com.my/node/570202?tid=462

4因素支撑 產业需求稳健

（吉隆坡15日讯）在数项正面因素的支撑下，分析员认为我国的產业需求依然稳健，特別是100万令吉以下的有地房產，因此维持產业领域「增持」投资评级，並把高美达（GLOMAC，5020，主板產业股）列为首选股。

拉昔胡申研究分析员近期出席iProperty.com举办的2013年產业展览，对该展览吸引了庞大的人潮，尤其是年轻人感到意外惊喜；同时，该证券研究也在现场进行一项调查。

从分析员的调查得出，4大因素支撑国內的產业需求，分別是购兴维持强劲、大选后的需求逐步回升、年轻买家推动需求、以及100万令吉以下的有地房產（面积介於1000至1500平方尺）拥有强稳需求。

分析员针对27名出席者进行的调查显示，接受调查的56%受访者，计划在未来的12个月买入至少一项產业（40%的受访者年龄低于30岁）。

大部份受访者认为，通胀环境以及预期日后的屋价將会上涨至无法负担的水平，所以目前购买產业是累积財富的最佳投资选择之一。

此外，分析员指出，调查结果也显示，在大选结束后，人们恢復对產业的需求。

同时，发展商也继续提供具吸引力的行销手法，如发展商承担贷款利息方案（DIBS）以及回扣来吸引潜在买家。

与此同时，分析员称，年轻人（年龄低于30岁）对產业的需求增加，这將在產业市场提供更稳健的需求。

除此之外，政府持续强力推行的计划，如「我的首间房子」（My First Home Scheme）鼓励年轻人成为屋主，也將支撑国內的產业需求。

有地房產受落

另一方面，分析员称，所进行的调查结果加强了他们之前认为100万令吉以下有地房產拥有强劲，需求的看法。

他说，「由於吉隆坡市中心的土地稀少及昂贵，我们认为万挠（Rawang）及南巴生谷（Klang Valley）市郊地区，將是產业的新焦点，因为捷运（MRT）便利將强化这些地区。

而受惠的潜在发展商，分別是IOI產业（IOI Properties）、高美达、IJM置地（IJMLAND，5215，主板產业股）、林木生集团（LBS，5789，主板產业股）、金务大（GAMUDA，5398，主板建筑股）及WCT有限公司（WCT，9679，主板建筑股）。」

无论如何，分析员补充，由於65%的受访者，已至少拥有一项產业，而他们大部份是寻找產业作为投资而非自住，因此，他不排除国家银行將採取进一步的措施，来抑制房產领域的投机需求。

基於国內產业需求依然强劲，所以分析员维持「增持」投资评级，首选股为高美达。





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2013年淨利破1億令吉 高美達全年銷量創新高

　（吉隆坡25日訊）高美達（GLOMAC，5020，主要板房產）上財年全年銷量創8億令吉新高，未進賬銷量高達8億8800萬令吉，末季宣布每股派息3.5仙，全年派息6.5仙。

　截至4月底，該公司末季營業額雖按年下滑9%至2億2055萬令吉，不過淨利按年增44%至3119萬令吉，末季派息3.5仙。

　該公司全年淨利按年增19%至1億148萬令吉，首次突破1億令吉大關；營業額微揚2%至6億6587萬令吉，全年共派息6.5仙。

　高美達文告中指出，2013財年表現標青，除了銷量創新高，公司亦擁有發展總值高達70億令吉的土地，可應付需求高漲的有地房地產發展。

　“強勁表現主要受進行中項目帶動，本財年則放眼推出發展總值共13億令吉項目。”




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城镇项目需求高 高美达净利续攀升

（吉隆坡22日讯）分析员认为，高美达（Glomac，5020，主板产业股）城镇产品需求强劲，提供稳健的净利基础，净利上升的趋势料将持续。

马银行投资银行分析员表示，高美达2013财年首9个月业绩低于他们的预期，但符合市场预期。

业绩不如预期，是因为Lakeside Residences项目较缓慢的工程进度账款（progress billing）拖累。

分析员也调整2013、2014和2015财年净利预估，分别下修6%、上修3%和上修3%。

分析员说，净利主要由白沙罗高美达、万桡和双溪毛糯的城镇项目推动。

另外，高美达建议派发每股3仙的中期股息，按年增9%，符合预期。

高美达首9个月产业销售达5亿1900万令吉，按年涨51%，达致2013财年8亿令吉销售目标的65%。

受惠于Lakeside Residences项目第3期，分析员认为，2013财年末季的销售会更强劲。

所有非土著单位在1月推介时，透过抽签在1天内全数被认购。

该公司未入账销售创纪录，达8亿2700万令吉。

2013财年第3季核心净利为2500万令吉，按季增6%，按年增16%，首9个月核心净利因此达7000万令吉，按年涨23%。

“蒲种Lake Residence的反应热烈，高美达将在3月杪推介第4期（发展总值与6000万令吉），75个排屋单位已有800人注册，预计推介后将完全售罄。”

居商组合赚幅更高
达证券行分析员认为，销售强劲的动力是源自于公司的产品组合，其中包括城镇项目和黄金地段的商业项目，因此未入账销售稳健。

Saujana Utama城镇和Saujana万挠城镇，预计会持续每个月带来1000至1500万令吉的销售，两个项目占公司第3季销售的50%。

“因为大部分基建成本在初期完成，两个项目预计会带来更高的赚幅。”

3.5亿售白沙罗商场
另一方面，高美达表示有意以3亿5000万令吉，脱售白沙罗高美达最后一期的整栋零售商场，比丰隆投资研究分析员原本预测的5000万令吉高出许多。

此外，高美达Centro的初期认购率缓慢，在6个月后仍少过40%，分析员认为是因为道路连接问题所导致。所幸公司已采取行动，认购率已改善至51%。

“管理层表示，未来会专注发展大吉隆坡外围的有地房产，而不是高楼建筑，与我们对产业领域看法相符。”




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高美達次季賺2392萬‧未入賬銷售8.35億

（吉隆坡3日訊）高美達（GLOMAC，5020，主板產業組）截至2012年10月31日止，次季淨利表現平平，僅小起0.62%至2千392萬4千令吉；不過在現有產業計劃貢獻下，首半年淨利上升7.86%至4千492萬1千令吉。

次季營業額下跌7.74%至1億2千440萬3千令吉，惟首半年營業額成長8.68%至2億8千547萬2千令吉。

高美達發文告指出，Saujana Utama城鎮及Saujana Rawang計劃作出積極貢獻，並促使銷售表現強穩，首6個月為3億8千300萬令吉，而未入賬銷售則達8億3千500萬令吉，創下新高。

該公司預期現財政年業績可獲改善，特別是獲高達70億令吉產業計劃帶動。

转载自：（星洲日報／財經）

http://biz.sinchew.com.my/node/67950

高美达次季净赚2392 万

（吉隆坡3日讯）高美达（Glomac，5020，主板产业股）截至今年10月31日止次季净利，按年微涨0.62%至2392万4000令吉，营业额则下跌7.74%至1亿2440万3000令吉。

相比之下，该公司去年次季录得2377万6000令吉净利，以及1亿3483万4000令吉营业额。

惟在数发展计划包括Saujana Utama城镇和Saujana万挠城镇的带动下，高美达截至10月31日止上半年净利按年增加7.86%至4492万1000令吉，上财年同期为4164万7000令吉。

上半年营业额也从上财年同期的2亿6266万4000令吉，走高至2亿8547万2000令吉，增幅达8.68%。

该公司现财年次季和上半年每股盈利，分别达3.50仙和6.72仙，上财年分别为4.08仙和7.13仙。

高美达集团执行主席丹斯里F.D.曼苏说：“凭着强劲销售额和未入账销售额，我们预见2013财年能持续取得理想的表现。”
该公司现财年上半年的销售额达3亿8300万令吉，其中超过40%的营业额来自上述两项城镇计划；去年同期的销售额为2亿1200万令吉。

同时，继今年7月份创下7亿6300万令吉的最高未入账销售额记录之后，该公司于今年10月再写下8亿3500万令吉的新高。


转载自：
http://www.nanyang.com.my/node/495622?tid=462