買進劵商心頭好．宏洋控股售地增收益 驅動估價增長

券商：艾芬投銀研究
目標價：1.98令吉

宏洋控股（BENALEC，5190，主要板建築）昨日宣布子公司Heritage置地公司簽署了兩項買賣協議，以5430萬令吉的價格，脫售8塊位于馬六甲的土地給兩家公司；土地總面積為16.8公頃，每平方尺平均售價30令吉。

　根據該協議，買方在簽約繳付540萬令吉，余款則在簽約后3個月內支付；上述土地都是填土地。

　這次脫售土地，預計可為公司2014財年帶來710萬令吉淨收益，每股淨資產值從原本的64仙提高至65仙。

　我們假設脫售土地可為2014財年帶來7000萬令吉收益，為2015財年帶來4900萬令吉收益，這些售地收益皆在預測中。

　我們預計，該公司在丹絨比艾（Tanjung Piai）和邊佳蘭土地復墾計劃將會顯著驅動公司收益與估價增長。

　該公司早前與柔佛秘書署和1MY Strategic Oil Terminal公司（1MY Strategic）簽署了一項買賣協議，在丹絨比艾進行填海與銷售約1000英畝的土地，以建造和營運一座原油儲存設備和一個私人碼頭。

　我們維持2013財年至2015財年的預測，目標價為1.98令吉，給予“短線買入”評級。

　宏洋控股週四（11日）閉市報1.38令吉，起3仙，成交量540萬1500股。




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