股息或減少 雙威產託遭下修

　（吉隆坡30日訊）雙威產托（SUNREIT，5176，主要板產托）管理層指辦公室和酒店領域前景失色，2014財政年每股股息或減少，使分析師紛紛下調各項預測。

　雙威產托管理層指示2014財政年每股股息或有負面成長，同時企業活動下滑持續影響酒店入住率，進而影響收入來源。至于目前吉隆坡辦公室租用率低于90%。

　興業證券研究分析師指辦公室具下行風險，因超過60%淨租賃面積（NLA）將在2014至2015年更新。不過零售領域成長，有助抵銷其中跌幅。

　雙威金字塔Oasis Boulevard 5裝修工程料如期在2014財政年次季完成；雙威太子購物中心（Sunway Putra Mall）翻新工程亦會在2015年2月竣工。

　雙威產托2014和2015財政年資本開銷總值約5億令吉，其中2億2000萬令吉將在2014財政年使用。

　目前，消費稅對雙威產托影響仍不明朗，不過管理層指或納入租賃收費中，儘管租戶可通過輸入稅（Input Tax）作回扣。

　分析師將雙威產托2014至2015財政年盈利預測下調2到6%，雖維持“中和”評級，但下修合理價至1.49令吉。

　雙威產托休市平盤報1.36令吉，不過收市時掛在1.34令吉，跌2仙，成交量為69萬2100股。




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