购物广场竞爭剧烈 永旺凭优势吸引投资者

     

（吉隆坡12日讯）虽然购物广场的市场竞爭剧烈，不过，永旺集团（AEON，6599，主板贸服股）长久以来建立的品牌仍有优势，加上独特的经营模式和稳健的盈利纪录，相信可继续获得投资者的青睞。

永旺集团日本母公司早前收购大马家乐福业务，並改以AEONBig品牌经营，市场持续关注这项业务对永旺集团带来的影响。

分析员指出，市场人士均对永旺集团和AEON Big会出现协同效应或相互竞爭感到关注，而其实永旺集团所经营的百货商场，和AEON Big的霸级市场的客源有一定的分別，两者之前相互竞爭侵占对方市场的忧虑不大。

相反的，两家公司联手进行採购，由于採购量大大的增加，则可以提高议价能力，是一项优势。

分析员指出，永旺集团也进行购物广场的经营和管理业务，在这方面，竞爭更为剧烈。其中，一些建筑商，如WCT控股（WCT，9679，主板建筑股）开始涉足商场营运佰乐泰广场（Paradigm Mall），同时，百货公司业者如百盛，也转型为购物中心经营者百乐广场（Festival City Mall），再加上、霸市业者如特易购（Tesco）重整他们的租户组合，都將对永旺集团的业务带来衝击。

分析员则认为，永旺集团的优势在于，它大部份店面都接近住宅区或在郊区，此外，其强大品牌也是吸引客户的重要因素。

另一方面，永旺集团仍持续其扩充计划，最新的一家购物中心于11月27日开张，位于柔佛古来再也，是其第27间购物中心，净可租用面积（NLA）约45万7000平方尺。该购物中心有4层楼高，包括两层停车场和两层零售商店。

接下来在2014年，永旺集团也打算开设3间新购物中心，分別位于檳城大山脚、太平和怡保佳邦（Klebang），可租用面积分別有60万、40万和50万平方尺。

下调净利预测

由于新分店的资本支出，使到该集团面对较高的折旧，分析员决定將该公司2013和2014財政年净利预测分別下调3至4%，同时，分析员维持该股的「中和」投资评级和15.9令吉的目標价，並指出，该股目前以接近23倍的歷史本益比交易，属于合理水平。

该公司股价早前跟隨综合指数创新高的走势上扬，然而在过去两个交易日也开始跟隨大市下滑。永旺集团週四闭市价为14.82令吉，跌38仙，或2.5%，是今日跌幅最大股项，全天成交量达22万4200股。




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