I-公司转战產业投资 放眼25%盈利贡献

（吉隆坡10日讯）I-公司（IBHD，4251，主板產业股）將在未来改变企业方向，將焦点转移至產业投资业务，並冀望该业务可在未来对公司作出25%的盈利贡献。

I-公司副主席拿督尤芳洲透露，该公司在2011年时期主要收入来源来自休閒业务，惟到了2013年產业发展业务已经超越休閒业务成为最大收入来源，作出占整体营业额2/3的贡献，而另1/3营业额则来自休閒业务。

「我们產业投资业务目前在萌芽阶段，预计需到2016至2017年左右才能够看到显著贡献。」

他指出，I-公司將会在未来专注產业投资业务，目標是在2020年將產业投资业务盈利贡献提高至25%，而產业发展业务会占50%贡献，另25%则来自休閒业务。

尤氏表示，该公司计划保留i-City中除i-Residence住宅產业外所有的停车场拥有权，以作为长期投资。在i-City项目全面竣工后，该公司旗下预计將握有3万个停车场单位。

「i-City停车场估值每单位高达3万令吉。这將是可为集团带来经常性收入的资產。」

有鑑於此，I-公司在计入停车场价值和蓬勃发展前景后，將i-City总发展价值从原有的50亿令吉，增加至70亿令吉。

尤芳洲也透露，该公司欲將旗下商场与酒店注入房產信託，惟认为目前该公司资產规模仍不足。「依大马情况而言，若资產规模没达到30至40亿令吉，根本谈不上房產信託。」

推13亿產业项目

I-公司也计划在2014年推出两项总值13亿令吉產业项目，即8亿令吉Grandi-Residence住宅项目以及5亿令吉i-Suite@i-City项目的下一阶段。上述两项项目预计將在今年次季推出。值得注意的是，Grandi-Residence住宅项目將坐落於邻近吉隆坡城中城（KLCC）地段，是该公司首项走出i-City的產业项目。



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