券商買進心頭好．芙蓉地段價高 帶旺金群利集團

◆券商：豐隆投銀研究
◆目標價：4.49令吉

隨著芙蓉地段價高起，以及2015財年吸引力的6.8%股息回酬，我們視金群利集團（MATRIX，5236，主要板房產）為首選股項，並維持“買進”評級。

　我們持續看好金群利集團，並作為首選股項。這是因為，第一、越來越多居住在大吉隆坡（Greater KL）的人口，選擇搬遷至芙蓉一帶，帶動當地價格，提供潛在上漲空間；第二、與大資本發展商的10倍本益比相比，金群利集團2015財年5.9倍本益比，估值不高；第三、根據40%股息派發率，2015財年的6.8%股息回酬，仍具吸引力。

　另外，金群利集團的獨資子公司Matrix全球教育私人有限公司，近期與英國Ellesmere學院（ECL）簽署協議。

　通過是項協議，ECL和Matrix全球學校（MGS）將通過交換學生，以交換運動技能。

　我們認為上述協議不會對財務狀況有直接的影響，不過將對MGS及芙蓉達城（Bandar Seri Sendayan）的房地產價格和銷售，帶來長期正面效應。

　該股在21日（週五）閉市報3.79令吉平盤，成交量9萬1100股。