 |
| 陈志成（左4）和陈璐琳交换合约，郭光政 （左起）、陈永隆、游国成、唐志毅、江文 俊及李骥亦一起出席签约仪式。 |
（吉隆坡8日讯）丽阳机构（TROP，5401，主板产业股）以总值4亿4840万令吉，脱售位于吉隆坡武吉免登路（Bukit Bintang）接近3.138英亩的地皮给联营公司———离岸三角私人有限公司。
该联营公司由丽阳机构及中国企业———雅居乐地产控股（Agile Property）持有，分别拥有30%及70%股权。
丽阳机构总执行长拿督游国成，出席卖地签约仪式后向记者表示，这项土地脱售价为4亿4840万令吉，或每平方尺3280令吉。
相信这是中国企业在大吉隆坡地区中，最大宗的土地交易。
“预计在2015年首半年完成交易，可为集团带来1.45亿令吉的净收益，并推高每股盈利11仙。”
此外，脱售所得的2.45亿令吉现金，有助改善资产负债表，净负债率将从0.55倍，降低至0.32倍。
包括此脱售在内，该集团近数个月的卖地活动，共可筹集约11亿令吉的资金。
1954亩地待开发
目前，丽阳机构拥有1954英亩的未开发地库，遍布在大吉隆坡、依斯干达及槟岛，潜在新发展总值超过700亿令吉。
今日出席者包括丽阳机构执行副主席丹斯里拿督陈志成、副总执行长拿督陈永隆、董事经理江文俊、董事经理郭光政、雅居乐地产副总裁陈璐琳、控股投资部副主管李骥，以及雅居乐置地发展（大马）私人有限公司副总经理唐志毅。
配合这项重大宣布，所以该集团在今日早上9时起暂停交易。
在下午两点半恢复交易后，该股以1.59令吉平盘挂收。
与中企联手发展产业项目
在完成售地活动之后，联营公司将发展一项包含住宅和零售业的综合商业项目。
目前仍处于初步设计阶段，预计将达10地积比率（Plot Ratio）。
丽阳机构放眼，在明年初开始发展，须3至5年完成这项计划。
联营公司将会通过借贷及股权交易方式，为这项发展集资。
双方合作达双赢
丽阳机构相信，能通过雅居乐地产在区域市场提高品牌知名度，包括香港、澳门及中国。
游国成表示，这项合作让集团能够依赖雅居乐地产在这些市场的行销网络。
“我们认可雅居乐地产在中国的品牌，加上我们在国内的市场及与政府的关系，相信这次的合作将可达到双赢局面。”
不过，丽阳机构仍会专注于国内市场，目前没有到中国及香港发展地产项目的计划。
首家投资隆市中企
近几年，虽然有不少中国企业进军柔佛产业市场，但雅居乐地产是第一家到吉隆坡投资房产的中国企业。
雅居乐地产副总裁陈璐琳表示：“我们会选择在吉隆坡发展，主要是因为有丽阳机构团队的协助，且是经济非常发达的地区，所以相信未来在这市场上有很大的作为。”
该公司是中国顶尖发展商之一，涉及大规模综合产业发展项目、酒店业务、产业投资及管理。
雅居乐地产在超过40个城市及地区拥有多元化产业组合，且拥有超过4000万平方米地库，并自2005年在香港交易所主要板上市。
No comments:
Post a Comment