嘉德大马房產信託派息4.24仙

（吉隆坡22日讯）以零售產业为主的嘉德大马房地產信託（CMMT，5180，主板房產信託股）2012財政年（截至12月31日）凈利按年上扬39.3%，至2亿5046万，上財政年凈赚1亿7981万令吉。累积营业额从2亿3088万令吉，上扬25.3%，至2亿8921万令吉。末季凈利年增7.8%，至4865万令吉。单季营业额则扩大16.8%，至7378万令吉。

同时，管理层宣布派发4.24仙的每单位终期利息（DPU），全年每股利息为8.44仙。

嘉德大马房地產信託首席执行员林慧俐在业绩匯报会上透露，公司多元化投资及发展购物广场型资產的策略奏效，未来会根据3大条件，购入有潜能的新资產。

「这些潜在资產必须享有持续性的租金收入、每日吸引约40万至50万人流量，以及能为公司带来新管理团队加盟。」

针对是否有意思收购檳城合您广场毗邻的檳城皇后广场（Queensbay Mall），林慧俐表示胥视业主嘉德商用產业（CMA）是否有脱售的意愿。

「只要这广场符合上述条件，並非不可能。」

「我们的优势是，旗下资產无论从吉隆坡黄金三角，至二线地区（关丹东海岸广场），都是人们平日会前往购置日常用品的场所；即使市道不好，都不会严重影响人流量。」

至于最新財政年业绩表现亮眼，林慧俐认为，合您广场的延伸零售空间，及东海岸广场取得更高毛租金收入是主要原因。而整年的商场单位租用率依然保持在98.5%、续租租金增长6.4%及车辆进出流量也按年增长4.4%。

除了探寻扩充资產规模，林慧俐预计，未来两年需要拨出5000万至6000万令吉，为东海岸广场进行装修和提升工程。

另外，嘉德大马房地產信託財务主管刘碧珍强调，该公司短期內不会有大笔的再融资需要。



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