雅饰洽购6亿资產

（吉隆坡22日讯）雅饰房地產（AXREIT，5106，主板房產信託股）正在洽谈总值6亿6060万令吉的资產收购。

雅饰房地產2013年的收购目標包括，位於巴生港的一间新建仓库、柔佛南方工业及物流的厂房、位於莎阿南的仓库和物流仓库、柔佛士乃厂房、马六甲的一间霸级市场等等。

目前，该公司正洽谈的资產收购总值6亿6060万令吉。

雅饰房地產首席执行员拉布里透露，该公司將在今年收购其中的3至4项资產。「我们並不会收购所有上述提及的资產，料今年会收购其中的3至4项。当中，大部份是工业资產。」

他在该公司2012財政年末季业绩匯报会后，向媒体如此表示。

去年，该公司脱售了莎阿南加央岸岭（Kayangan Depot）。对於该公司会否在今年脱售旗下资產，拉布里指出，他们时刻都考量和探討脱售资產，不过前提是配合公司的投资组合，有关资產必须是已发展成熟，并为股东带来资本收益。

再执行私下配售

该公司也將关注於柔佛的资產，拉布里解释，这是因为新加坡的土地有限。「新山的工业土地价格在过去12个月內，从每平方尺20令吉，翻倍至每平方尺40令吉，显示有关地段的需求庞大。」

拉布里披露，雅饰房地產將在今年再次进行私下配售，惟时机还未確定。「我们將在今年进行私下配售约9000万个单位，以集资约2亿7000万令吉。」

拉布里对现有的投资组合、积极的资本管理、为现有的物业进行资產增值、租户管理，以及积极寻求有素质的收购感乐观。因此，雅饰房地產认为2013財政年可维持去年的表现。

针对房產信託的前景，拉布里认为，零售房產將持续取得强劲的成长，而我国的房產信託仍有成长空间。「与邻国新加坡的房產信託规模400亿美元相比之下，大马的房產信託规模仅达50亿美元。」



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