上市首日市值破百億 今年首炮IOI房產大漲70仙

　（吉隆坡15日訊）2014年國內首炮首發股開門大紅，IOI房產（IOIPG，5249，主要板房產）首宗交易溢價70仙或27.89%，以3.21令吉迎市，最高漲幅達1.05令吉，為十大熱門和十大上升股之一。

　IOI房產是以限售（restricted offer）方式分拆上市。對比2.51令吉參閱價，IOI房產首宗交易溢價70仙，共有671萬5000股易手。

　IOI房產以3.21令吉開市后，升勢大漲至3.56令吉全日最高水平，對照參閱價起了1.05令吉或41.83%。IOI房產此后一度回落至3.01令吉，休市時報3.09令吉，起58仙，成交量3896萬4000股。

　根據開市價3.21令吉計算，IOI房產市價從81億3000萬令吉，突破100億令吉水平，並超越UEM陽光（UEMS，5148，主要板房產）成為我國市值最大房產股。

　IOI房產執行主席丹斯里李深靜在首日上市鳴鑼儀式后指出：“IOI房產市值是否是國內最大並不重要，最重要是公司持穩成長。”

重視公司長期價值

　對于IOI房產首日上市取得溢價表現，他指該價位符合預期，但更重視公司長期價值。

　IOI房產股價在早盤大漲后，交易于3.10令吉水平，午盤交易亦維持雷同走勢。截至下午4時半，該股報3.07令吉，漲56仙，成交量5636萬3800股。

　出席上市儀式者包括IOI房產總執行長李耀昇、李深靜伉儷潘斯里孔美群、IOI房產董事陳敬雄博士、陳金龍和獨立董事李曉靜。

放眼未來銷售25億至30億

IOI房產分別在2014、2015和2016財年，設下達到25億至30億令吉銷售額目標。

　李深靜指出，IOI房產將提升投資，包括在國內外發展項目，成為跨國企業；目前，IOI房產主要發展項目，位于大馬、新加坡和香港。

　儘管房產領域會受各打房措施挑戰，但IOI房產正面看待前景，因該公司地理位置和房產類別多元組合。

　該公司雖持續尋求擴展機會，但尚未有目標市場在案。

　有指IOI房產毛賺幅達60%，李耀昇回應，這是該公司過去5年至10年盈利賺幅趨勢。至于未來，該公司會設法達到市場預期。

　對于房產領域前景，李耀昇說：“房產領域在2014年持續充滿挑戰，不過我們的團體已準備就緒，相信這會是一個好開始。”

　IOI房產目前未有制定股息政策，李深靜指這取決于盈利表現。

　另外，IOI房產上市活動除了將業務分拆，股東架構亦均分開來。

　李耀昇指出，對IOI房產有興趣的投資者需分析公司盈利表現和前景，他歡迎新投資者加入其中。

母股表現失色

房產業務分拆上市，母股IOI集團（IOICORP，1961，主要板種植）今日呈走跌格局，表現失色。

　李深靜指出，IOI集團業務表現良好，目前原棕油需求穩定，加上雨季使收成減少，因此他預計首季原棕油價格每公噸或上探2800令吉。

　目前，原棕油價每公噸約2500令吉水平。

　IOI集團今早以4.27令吉開市后，一度下滑至4.19令吉。休市時IOI集團報4.21令吉，跌3仙，成交量為412萬400股。

　IOI集團午盤交易波動不大，截至下午4時半收在4.22令吉，跌2仙，683萬6900股易手。

　市場分析師認為，業務分拆后IOI集團，短期內缺乏催化因素，因此多數分析師下調IOI集團投資評級。

　未來，IOI集團主要成長推動因素，包括較高原棕油價格、新成熟種植地，甚至是源自製造業務較高盈利貢獻。




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