（吉隆坡7日訊）吉隆坡甲洞（KLK，2445，主要板種植）與UEM陽光（UEMS，5148，主要板房產）兩大不同領域巨頭協手合作，在大馬依斯干達發展兩項發展總值高達200億令吉的綜合性房產計劃。

　吉隆坡甲洞與UEM陽光今日簽署協議，將在努莎再也門戶（Gerbang Nusajaya）和古來Fraser Metropolis推出發展計劃。

　為此吉隆坡甲洞和UEM陽光將組成Scope能源私人有限公司，聯合發展努莎再也門戶；吉隆坡甲洞持有60%股權，UEM陽光則持40%。

　同時，UEM陽光持有60%股權，吉隆坡甲洞持40%的Aura Muhibah私人有限公司則發展Fraser Metropolis的土地。

　努莎再也門戶的土地是項涵蓋住宅與商業區的綜合發展計劃，發展總值約50億令吉，預計耗時8年完成。

　至于發展總值約150億令吉的Fraser Metropolis發展計劃，則包涵住宅、商業，及工業發展，靠近士乃國際機場、丹絨柏勒峇斯港及巴西古當港口，將花費15年時間完成。

不急於推出市場

　UEM陽光執行董事拿督依查汀說：“我們並不急于將計劃推出市場，計劃未來18個月后才推出，主要考量到設計大藍圖。”

　他在出席兩家公司的協議簽署儀式后，如是指出；列席者包括吉隆坡甲洞總執行長丹斯里李愛賢、吉隆坡甲洞執行董事拿督陳天泰及UEM陽光商業部總執行長謝浩志。

　針對融資，李愛賢指出，吉隆坡甲洞將透過內部融資和銀行貸款，融資上述發展計劃，暫無發股集資的打算。

吉隆坡甲洞
冀提升房產貢獻至15%

吉隆坡甲洞房地產業務目前貢獻微，然而李愛賢冀未來可將房地產業務的盈利比重，在5年內提升至15%。

　李愛賢指出，房地產業務目前為吉隆坡甲洞貢獻5%盈利，希望能夠在未來5年內，將房地產業務的盈利貢獻提高至15%。

　不過，他認為，這胥視房地產，甚至是棕油價格的整體市況。

　對于首次參與大馬依斯干達房地產計劃的吉隆坡甲洞，李愛賢指出，上述計劃讓吉隆坡甲洞透過多元化發展提高曝光率，並有助改善吉隆坡甲洞的營運素質和穩定度。

　儘管看好大馬依斯干達的發展計劃，但李愛賢透露，暫不會讓吉隆坡甲洞在房地產業務上“孤軍作戰”。

　“我們將專注于和UEM陽光聯手發展上述兩項龐大計劃。”

　吉隆坡甲洞目前在我國和印尼，共持有面積達25萬公頃種植地。

UEM陽光設銷售目標30億

儘管多項打房措施，或影響房地產市場情緒，不過UEM陽光仍然看漲今年銷售表現，並設下30億令吉銷售目標。

　依查汀說：“基于更嚴謹的房屋條例，或對市場環境帶來影響，不過相信銷售可從去年的28億令吉，提升至今年的30億令吉。”

　據了解，UEM陽光目前的未進賬銷售（unbilled sales）達40億令吉。

　另外，UEM陽光在努莎再也門戶原有面積達4500英畝的地庫，如今將與吉